中信证券分析报告（0911）


比紫光更有看头的创投概念股！





随着创业板推出的临近，创投概念受到了炒作，如000938，600635。

但目前的炒作仅限于参股创投公司的个股！

中共十六大提出科技自主创新的战略后，显然，创业板的推出正是落实科技自主创新这一战略的具体举措！

事物的发展要从多角度观察，我可从不同的角度挖掘出许多的投资机会！

创新型科技企业要发展，一方面需要的是资金，但更重要的另一方面是需要良好的孵化机体和机制。

显而易见，创业园区、主题园区就是这些高新企业大发展的孵化机！

反之，创业园区、主题园区也是这些高新企业大发展的直接受益者！

第一，受惠国家政策。为发展我国的高新企业，国家必将从税、费等方面对创业园区给予优惠，以便吸纳高新企业发展！

第二，受惠土地增值。随着国家政策的出台，将有越来越多的高新企业涌进创业园区，这不仅带来园区的土地快速升值！园区也将获得多元化的增值收入！

第三，创业园区也具有创投公司的功能，园区可通过土地、资金等多方位、多层次参股高新企业，也将受益！

综上所述，创业板推出之后，较之传统的创投公司，创业园区更有优势，受惠最大、最直接！我们不防称之为“园区创投概念”吧！

沿着这一思路，我们可以发现，长春经开（600215）、苏州高新（600733）等开发区上市公司近期走势很好，中关村（000931）连续4个涨停板更是很好的例子！

在此，建议投资者不防把目光投向深圳，因为，创业板将挂在深交所，深圳的创投公司、创业园区将近水楼台先得月，其参与高新企业上市最有优势。我们发现，深深房（000029）就是千里寻它、不可多得的这样一只股票。

深深房（000029）：公司联手清华大学、深圳罗湖区政府，投入巨资建设“中国硅谷”深圳数码港，被认定为国家高新技术成果转化基地，公司因此不仅具备了炙手可热的自主创新科技题材，园区创投概念更是突出。此外公司参股吉林制药1850.75万股，占参股公司总股本的13.64%，其法人股流通后的价值存在提升的潜在机会。

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